北京迎史上最大土地推介會！通州擬供7大地塊：涉梨園、永順、宋莊、張家灣……
“2023年北京商品住宅用地推介會”舉行，政府集中介紹今年擬入市地塊的情況，企業提前謀劃、合理決策，房地產開發用地供需更加匹配，據悉，通州區此次擬供應7個地塊，分別位于梨園、永順、宋莊、張家灣等地。
據了解，北京上一次舉辦全市性的土地推介會，還要追溯到2019年。而無論是規格，還是參會開發企業的數量，亦或是推介地塊的數量，本次推介會都可以說是北京歷史上最大規模的。
記者了解到，本次北京集中推介了73個年內擬供應的住宅用地，其中22個項目位于中心城區。共有70多家開發企業參會。從這些地塊的分布看，中心城區的項目有22個，占比在三成以上；平原多點地區（含副中心）項目39個，占比近五成；生態涵養區項目12個，占比近兩成。算上五批次的6宗地，截至目前北京成交了10個地塊，通州出售一個地塊。
當前還有4個地塊正在掛牌中，通州掛牌一個。
通州區此次擬供應7個地塊：
涉梨園、永順、宋莊等
通州區此次擬供應7個地塊，分別位于梨園、永順、宋莊、張家灣等地。
文化旅游區FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地塊
通州區東小馬居住地塊土地一級開發項目6009地塊、文化旅游區FZX-1201-0061、FZX-1201-0062地塊都位于通州梨園鎮，目前葛洲壩+通投項目「能建·京玥蘭園」已拿預售證，銷售指導價6.2萬/平。
張家灣棚改項目
張家灣棚改項目五期東地塊R2二類居住用地，位于張家灣鎮，建設用地面積4.59公頃，建筑規模10.09萬平方米。2021年上過“用地預申請”，建控規模10萬平，銷售指導價曾定為5.5萬/平。
北京市通州區宋莊鎮寨辛莊村等五村土地一級開發項目TZ03-0202-6004、6006地塊 R2二類居住用地
建設用地面積：54315.612平方米
位置：通州區宋莊鎮寨辛莊組團東部
規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤ 97768.1016
用地性質：R2二類居住用地
交易起始價：194000萬元
記者注意到，規劃區域屬于藝術之路風貌區和國際交往風貌區，以線條簡約、端正大氣的建筑風格為主。總體營造多元豐富的圍合型建筑群體組合形態，沿街建筑建議采用近人尺度的小體量設計，并在設計中鼓勵使用簇群化、圍合式的建筑布局。
2023年5月7日22:45